Объем нового предложения в бизнес-классе в Москве достиг рекордных 1,5 млн кв. м

Photo

Как подсчитали аналитики Capital Group, в 2020 году среди всех сегментов жилья наиболее высокими темпами рос объем нового предложения в Москве в бизнес-классе.

В январе-декабре девелоперы вывели на рынок Москвы 1,5 млн кв. м квартир и апартаментов сегмента, что на 80% больше, чем было в 2019 году. В сегменте комфорт-класса девелоперы вывели на рынок 1,9 млн кв. м жилья, что на 30% больше, чем годом ранее. В элитном классе динамика прироста нового предложения по итогам года оказалась отрицательной – минус 60%.

По оценкам аналитиков Capital Group, в 2020 году доля новых проектов бизнес-класса в общем объеме новостроек составила 37%, хотя ранее данный показатель не превышал 22-25%. В то же время, вывод новых проектов подкласса «бизнес-минус» не был таким активным: объем жилья в сегменте сократился на 27% в декабре и на 34% по итогам года, составив по итогам января-декабря 340 тыс. кв. м. Средневзвешенная стоимость в проектах подкласса «бизнес-минус» на старте продаж в 2020 г. составила 250 тыс. руб. за кв. м.

В Capital Group связывают рост предложения бизнес-класса с несколькими факторами: «В 2020 году девелоперы активно осваивали бывшие промышленные зоны, расположенные недалеко от центра города, и развивали их в рамках проектов класса бизнес – с высокими технологическими и качественными характеристиками. Также интересу покупателей и, как следствие, девелоперов к проектам сегмента бизнес способствовала программа льготной ипотеки. За счет сниженной ставки клиенты, которые ранее рассматривали приобретение жилья классом ниже, смогли инвестировать сопоставимые средства в проекты сегмента бизнес».

По оценке директора по инвестициям Capital Group Анатолия Романцова, в 2020 году продолжился тренд на размывание границ классов жилья – в том числе за счет повышения цен, которое вывело некоторые проекты в более высокий сегмент. В свою очередь, рост цен стимулирует застройщиков повышать класс проекта за счет улучшения сопутствующих проживанию факторов: на фоне роста конкуренции и стоимости жилья девелоперы начинают привлекать покупателей комфортом проживания, качественной инфраструктурой, стилем жизни.

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

12:19 | Минстрой России простимулирует жилищное строительство школами, детскими садами и дорогами в 66 субъектах

11:12 | В Чечне реконструируют Сунженский гидроузел

10:40 | Новый учебный центр в районе Левобережный будет отличаться необычной архитектурой

10:09 | За год «квадрат» в Новой Москве вырос на 33%

09:36 | В рамках программы реновации ведется или завершено переселение жителей из 224 домов

15:15 | 13,3 миллиарда рублей направили в Алтайском крае на обновление дорог и мостов

13:14 | Московские власти ориентируются на ведущие международные стандарты строительства и проектирования

12:43 | «Главстрой»: определены финалисты международного конкурса для молодых дизайнеров

12:13 | В 2021 году кардинально изменится транспортная доступность 22 новостроек Москвы

11:42 | Утвержден сборник коэффициентов пересчета в текущий уровень цен к ТСН-2001

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО
 

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

12:19 | Минстрой России простимулирует жилищное строительство школами, детскими садами и дорогами в 66 субъектах

11:12 | В Чечне реконструируют Сунженский гидроузел

10:40 | Новый учебный центр в районе Левобережный будет отличаться необычной архитектурой

10:09 | За год «квадрат» в Новой Москве вырос на 33%

09:36 | В рамках программы реновации ведется или завершено переселение жителей из 224 домов

15:15 | 13,3 миллиарда рублей направили в Алтайском крае на обновление дорог и мостов

13:14 | Московские власти ориентируются на ведущие международные стандарты строительства и проектирования

12:43 | «Главстрой»: определены финалисты международного конкурса для молодых дизайнеров

12:13 | В 2021 году кардинально изменится транспортная доступность 22 новостроек Москвы

11:42 | Утвержден сборник коэффициентов пересчета в текущий уровень цен к ТСН-2001

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО