Российский Совет Торговых Центров обратился к губернатору Московской области А.Ю. Воробьёву

Photo

РСТЦ направил официальное письмо на имя губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва с просьбой о поддержке отрасли, и предложил инициативы, направленные на восстановление торгово-развлекательных и бизнес-центров Московской области.

В результате беспрецедентно сложного года для всего сектора коммерческой недвижимости на фоне влияния ограничительных мер и в следствии распространения новой коронавирусной инфекции, бизнес, осуществляющий сдачу коммерческих площадей в аренду, понёс значительные убытки - падение доходов составило около 50%. Но несмотря на сложную экономическую ситуацию, собственники объектов коммерческой недвижимости в целом выдерживают обязательства по уплате налогов в бюджет Московской области, которые в предыдущем году составили 44.8 млрд рублей, а в 2020 году с высокой долей вероятности превысят эту цифру. Большинство участников рынка коммерческой недвижимости Московской области являются передовыми компаниями, обеспечивающими высококачественную инфраструктуру для потребителей региона и регулярно пополняющими местную казну. Тем не менее, ТЦ до сих пор остаются в числе аутсайдеров по своевременной финансовой и ресурсной помощи от региональных властей.

 

«Тяжёлый экономический период, наступивший в 2020 году для владельцев объектов коммерческой недвижимости, вызван глобальными факторами, способствующими дестабилизации работы всей отрасли: изменение потребительского поведения (снижение трафика, уменьшение количества покупок, принципиальное падение продаж в отдельных сегментах, а также увеличение количества краж в торговых центрах), привело к 50% снижению товарооборота арендаторов торговых центров; ужесточение позиции арендаторов относительно коммерческих условий аренды – к снижению арендных ставок на величину до 70%. Рост дебиторской задолженности достиг 30%, одновременно объекты понесли значительные расходы на исполнение федеральных и региональных требований по обеспечению обязательных действий, направленных на предупреждение распространения вируса. Перечисленные факторы сыграли роль катализаторов процесса разбалансировки стабильного развития сектора коммерческой недвижимости Московской области. Без поддержки властей собственникам торговых и офисных объектов не представляется возможным в одиночку справиться с навалившимися финансовыми и иными обязательствами» - прокомментировал управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.

 

Для сохранения современной инфраструктуры региона, дальнейшего развития отрасли, стабилизации финансового состояния арендаторов, поддержки объектов в предельно безопасном и привлекательном состоянии, а также сохранения и увеличения числа рабочих мест, Российский Совет Торговых Центров просит губернатора Московской области, поддержать восстановление отрасли торгово-развлекательных и бизнес-центров в Московской области, оказав компаниям-владельцам объектов коммерческой недвижимости следующие меры поддержки:

1. Снизить ставку налога на имущество организаций до 50% от установленных ставок (приблизив их к реальной на текущий период) и перенести сроки оплаты налога на 2021 – 2022 г., до уровня восстановления выручки за 2019 год.

2. Снизить размер арендной платы за земельные участки ретроспективно, начиная с 01.01.2020 года. Предлагаем рассмотреть снижение ставок арендной платы за земельные участки до минимального размера 0,3%.

3. Оказать содействие в направлении обращения в Правительство Российской Федерации об изменении методики определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений) и земельных участков с целью выработки оптимальной и эффективной методологии при проведении государственной кадастровой оценки, позволяющей учитывать законные и обоснованные интересы владельцев недвижимого имущества, с приближением оценки к рыночной стоимости, учитывающей в настоящих условиях реальную прибыльность объектов.

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

19:56 | Объем нового предложения в бизнес-классе в Москве достиг рекордных 1,5 млн кв. м

12:00 | Светлана Захарова присоединилась к команде звездных архитекторов RDD

11:29 | На Рязанском проспекте построят школу с фактурными фасадами

10:58 | Итоги 2020 года на гостиничном рынке Москвы

10:27 | STONE HEDGE создаст открытое общественное пространство с парком площадью 5000 кв. м в офисном квартале STONE Towers на «Белорусской»

09:41 | Сроки завершения строительства еще четырех проблемных долевых объектов определены в Московской области

15:35 | Новый причал, спортивные площадки и благоустроенная прогулочная зона появятся в парке Москворечье-Сабурово

15:05 | Более 700 жителей Южного Чертаново получат уведомления о переезде по реновации в 1 квартале 2021 года

13:04 | Минстрой России утвердил Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды

12:33 | Ипотека стала антидотом для рынка недвижимости Москвы в 2020 году

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО
 

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

19:56 | Объем нового предложения в бизнес-классе в Москве достиг рекордных 1,5 млн кв. м

12:00 | Светлана Захарова присоединилась к команде звездных архитекторов RDD

11:29 | На Рязанском проспекте построят школу с фактурными фасадами

10:58 | Итоги 2020 года на гостиничном рынке Москвы

10:27 | STONE HEDGE создаст открытое общественное пространство с парком площадью 5000 кв. м в офисном квартале STONE Towers на «Белорусской»

09:41 | Сроки завершения строительства еще четырех проблемных долевых объектов определены в Московской области

15:35 | Новый причал, спортивные площадки и благоустроенная прогулочная зона появятся в парке Москворечье-Сабурово

15:05 | Более 700 жителей Южного Чертаново получат уведомления о переезде по реновации в 1 квартале 2021 года

13:04 | Минстрой России утвердил Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды

12:33 | Ипотека стала антидотом для рынка недвижимости Москвы в 2020 году

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО