Начало стабилизации? - Аналитика

Начало стабилизации?

Photo

Рейтинговое агентство строительного комплекса, проанализировав данные Росстата по объему строительства и вводу жилья, отметило, что в III квартале 2016 г. наблюдалось некоторое снижение темпов  падения объемов строительства впервые за 13 кварталов постоянного снижения (с 2013 г.)

Так, согласно данным Росстата за сентябрь 2016 г., объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 601,6 млрд рублей или 95,8% от уровня соответствующего периода прошлого года - падение 4,2%.

Если рассматривать данные за период январь-сентябрь 2016 года, то здесь также наблюдается снижение – работ выполнено на сумму 3992,6 млрд рублей, что на 4,4%, чем в 2015 году аналогичного периода.

Однако 2015 год также был не самым удачным – снижение по номинальному объему работ к 2014 году в сопоставимых периодах январь - сентябрь составило 8,4%. Таким образом, темпы снижения замедлились. Пока еще рано говорить о том, является ли это трендом, однако сам факт, безусловно, заслуживает внимания.

По мнению специалистов, общее снижение ввода жилья на фоне снижения объемов строительства говорит об исчерпании портфеля текущих проектов и снижении количества запуска новых проектов в 2014-2016 гг. То есть, рекордные показатели 2015 года по вводу жилья приходились на те проекты, которые начинались в докризисные периоды.

Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) прогнозирует снижение значений ввода жилья по итогам текущего 2016 года на 10-15% до показателя в 70-75 млн. кв. м. жилья.