Пакет изменений о долевом строительстве внесены на рассмотрение в Госдуму страны - Дольщики

Пакет изменений о долевом строительстве внесены на рассмотрение в Госдуму страны

Photo

Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве внесены на рассмотрение в Государственную Думу России. Об этом 7 декабря сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на IX семинаре органов исполнительной власти и инвестиционно-строительного сообщества города Москвы «Диалог с инвестором».

По словам министра, в соответствии с поручением Президента по итогам Госсовета по строительству, до конца 2016 года соответствующие изменения будут приняты. Они коснуться в первую очередь страхования договоров долевого участия, закона о банкротстве, 214-ФЗ. Также в ближайшее время будет принято Постановление Правительства России о создании компенсационного государственного фонда долевого строительства. Фонд заменит систему страхования договоров долевого участия, которая, по мнению главы Минстроя России, оказалась недостаточно эффективной.

 «Хочу сразу обозначить, что если договор долевого участия будет застрахован с 1 января 2017 года в государственном фонде, то никакого параллельного страхования в других страховых компаниях не требуется. С другой стороны, если хотя бы один договор в доме был застрахован до 1 января, то конечно, страховые компании должны продолжать этот объект «достраховывать»», - подчеркнул Михаил Мень.

По словам замминистра Никиты Стасишина, с 1 января также будут значительно расширены полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым расходованием средств дольщиков и соблюдением требований к уставному капиталу и проектной декларации застройщиков. Он также отметил, что компенсационный фонд долевого строительства будет выступать арбитражным управляющим для застройщиков, которые проходят процедуру банкротства. «Мы уходим от процедуры наблюдения сразу к процедуре конкурсного производства. Это позволит сократить срок получения квартир дольщиками практически на полтора года», отметил Н.Стасишин. 

По его словам, средства компенсационного фонда в случае нецелесообразности достройки объекта могут идти на выплату возмещения участникам долевого строительства, на предоставление новому застройщику займа, либо на оказание финансовой помощи застройщику, в том числе на безвозмездной основе, для завершения строительства объекта

Как ранее отмечал депутат ГД ФС РФ, глава Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при комитете ГД по транспорту и строительству «все недострои у нас стоят на контроле, и все участники, будь они дольщики, участники ЖСК, или покупатели квартир от СУ-155, все в итоге получат свое жилье».

По словам Владимира Ресина, еще в 6 созыве Думы были приняты несколько законов, которые окончательно закрыли все лазейки, по которым недобросовестные застройщики могли бы уйти от ответственности. Это и закон 304 ФЗ, и закон о банкротстве и ряд других профильных законов. Внесенный пакет изменений дополнительно усилит и гармонизирует правовое поле в сфере защиты интересов граждан, участников долевого строительства».