мнение

Если говорить о проблемах отрасли в целом, малоэтажного строительства, то я бы выделил две основные зоны.

Очевидно, что 2020 год потребовал антикризисного менеджмента. Можете ли вы сказать, что справились с основными вызовами года? Что вы сделали, чтобы минимизировать потери, вызванные ограничениями и замедлением экономики?

Пандемия обусловила значительный рост спроса на загородную недвижимость. Однако это не тенденция, а приятный форс-мажор для агентств недвижимости и собственников такого жилья — в следующем году я ожидаю серьезное падение. 

Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев рассказал о работе ведомства по формированию информационной базы ФГИС ЦС и мониторингу рынка строительных ресурсов как основных источников пополнения объективных данных для расчета индексов изменения сметной стоимости объектов строительства и расчета агрегированных сметных цен с целью их публикации после перехода на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства. 

Одним из основных различий на рынках двух крупнейших городов страны является динамика сделок с физическими лицами. Объем лотов в сделках в границах Москвы вырос на 1,63%% по итогам 11 месяцев 2020 года, по сравнению с аналогичным периодом 2019.

2020 год для московского рынка элитной жилой недвижимости был очень непростым, но продуктивным. В течение года цены держались стабильно, сильного падения мы не наблюдали.

В нашем ЖК, который расположен в 23 км от МКАД, летом 2020 года были раскуплены практически все объекты: коттеджи, таунхаусы и квартиры в пятиэтажных домах. В обществе формируется тенденция - жить вдали от мегаполисов, такая мода давно существует в США и некоторых странах Европы, где люди, работающие в сити, приобретают дома за городом для жизни своей семьи. 

Как и в любом кризисе, в период пандемии произошли изменения, которые в перспективе могут оказать положительное влияние на рынок. Например, массовая изоляция вызвала остановку продаж, тем самым подстегнула и ускорила развитие системы дистанционных продаж

В связи с невозможностью россиян выезжать за границу из-за ограничений, вызванных пандемией, их акценты сместились на внутренний рынок. Прежде всего, спросом пользовалась недвижимость в Сочи и Крыму, привлекающих россиян комфортным климатом и близостью к морю.