Общий итог развития рефинансирования в 2017 году

Photo

Консалтинговая компания «Русипотека» проанализировала ситуацию на рынке ипотеки в 2017 году. Льмечается, что в 2017 году сложились объективные условия, приведшие к бурному развитию давно известного кредитного продукта Рефинансирование.


Во-первых, это резкое снижение ставок кредитования, которое привело к существенной разнице в ставке между ранее выданными и предлагаемыми кредитами. Разница в 3-5 процентных пункта делает рефинансирование ипотечного кредита выгодным для заемщика и приносит существенное уменьшение платежей.  Для кредитов с сумами, существенно превышающими средние значения, разница даже в 1 процентный пункт может быть привлекательной.


Во-вторых, техника сделки по рефинансированию позволяет быстро наращивать кредитный портфель. Быстрота определяется отсутствием хлопотной сделки купли-продажи.


В-третьих, дополнительное практическое подтверждение кредитоспособности позволяет отбирать заемщиков с хорошими перспективами обслуживания кредита.


Количественные и качественные итоги развития рефинансирования в 2017 году можно представлять следующим образом.


1. Рефинансирование по итогам года стало составлять около 8 % в совокупном объеме всех выданных за год ипотечных кредитов.

2. Подавляющее большинство ипотечных кредиторов предлагает услугу рефинансирования.

3. Средние ставки предложения по рефинансированию равны ставкам кредитов на приобретение, а зачастую имеет и меньшее значение. 

4. Продукт набирал скорость, которая особенно возросла во второй половине года, что подтверждается динамикой ставок и ростом влиянием на продажи.

5. Регулятор озаботился явным приоритетом рефинансирования чужих заемщиков относительно собственных заемщиков банка. Для начала были сделаны рекомендации как организовать рефинансирование без изменения качества обслуживания  кредитов. Возможно, что появятся и нормативные указания.

6. В программу льготной ипотеки для семей с родившимся вторым и третьим ребенком включено только два кредитных продукта: кредит на приобретение новостройки, кредит на рефинансирование кредита на приобретение новостройки.


Таблица 1. Индекс Русипотеки для кредитов на рефинансирование 

4.JPG

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:16 | Главный архитектор Калуги провел встречу со студентами в рамках проекта Градплана Москвы «Моя река»

11:23 | Итоги совместной работы государств-участников СНГ и ИСО обсудили в Баку

10:52 | Клубный формат набирает обороты в "бизнесе"

10:21 | Художник и скульптор Григорий Масленников представил уникальный арт-объект для ЖК «Архитектор» в Askeri Gallery

09:50 | В Москве отремонтируют корпуса НИМЦ хирургии им. Вишневского

12:14 | На смену архаичной последовательности этапов жизненного цикла должно прийти параллельное проектирование

11:12 | Дольщикам корпуса 17 в ЖК «Опалиха О3» в Красногорске Московской области торжественно вручили ключи

10:41 | «Прайм Парк» победил сразу в двух номинациях Urban Awards 2021

10:10 | ЖК «Сказка» получил награду за лучшую концепцию инфраструктуры и благоустройства среди проектов Москвы и Подмосковья

09:39 | AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

14:16 | Главный архитектор Калуги провел встречу со студентами в рамках проекта Градплана Москвы «Моя река»

11:23 | Итоги совместной работы государств-участников СНГ и ИСО обсудили в Баку

10:52 | Клубный формат набирает обороты в "бизнесе"

10:21 | Художник и скульптор Григорий Масленников представил уникальный арт-объект для ЖК «Архитектор» в Askeri Gallery

09:50 | В Москве отремонтируют корпуса НИМЦ хирургии им. Вишневского

12:14 | На смену архаичной последовательности этапов жизненного цикла должно прийти параллельное проектирование

11:12 | Дольщикам корпуса 17 в ЖК «Опалиха О3» в Красногорске Московской области торжественно вручили ключи

10:41 | «Прайм Парк» победил сразу в двух номинациях Urban Awards 2021

10:10 | ЖК «Сказка» получил награду за лучшую концепцию инфраструктуры и благоустройства среди проектов Москвы и Подмосковья

09:39 | AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО