Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел

Photo

Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период). 

Средняя площадь квартир в премиальных проектах в июне 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 108,5 кв.м, средняя цена метра — 383,8 тыс. рублей. По состоянию на начало 2016 года показатели составляли 139,5 кв.м, 418,3 тыс. рублей соответственно. 

Минимальная цена лота в премиум-сегменте по состоянию на июнь 2017 г. зафиксирована в ЖК «Вавилова, 69» (9,2 млн рублей), максимальная — в ЖК Novel House (551,5 млн рублей). Минимальная цена квадратного метра отмечена в ЖК «Вавилова, 69» (174 934 руб.), максимальная — в ЖК «Котельническая, 21» (1,5 млн рублей). 

«Премиум-сегмент адаптируется к спросу. Покупателей высокобюджетной недвижимости теперь интересуют квартиры более скромной площади, преимущественно без отделки, и это отражается на параметрах новых проектов. Вырос интерес к европланировкам — в премиальных проектах появляются объединенные зоны «кухня-гостиная», — рассказывает Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер». — Отдельно стоит отметить рост доли сделок с ипотекой в премиум-сегменте: в 2016 г. средний показатель по рынку составлял не более 8%, сейчас — порядка 20%. В ряде проектов цифра может быть и значительно выше. Например, в мае 2017 года доля сделок с ипотекой в доме «Дыхание» достигла 100%: совместная акция со Сбербанком, в рамках которой ставка по ипотеке составила 8,4%, оказалась весьма востребованной у покупателей». 


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

09:22 | «Герои всегда рядом»: оформление станции «Давыдково» посвящено работе МЧС

13:45 | Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы

11:42 | Согласован проект башни-«кристалла» на Краснопресненской набережной

11:11 | Санкт-Петербург сохранил пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье, а Москва опустилась на 57 позиций

10:40 | Для электроснабжения БАМа и Транссиба реконструируют линию электропередач

10:09 | Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК «Новое Нахабино»

09:37 | Ледовый тренировочный центр «Снегирь» облицуют черными матовыми панелями

14:49 | В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья за последние 2 года

14:02 | По Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды 2020 года досрочно завершены уже 10 проектов

13:26 | MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

09:22 | «Герои всегда рядом»: оформление станции «Давыдково» посвящено работе МЧС

13:45 | Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы

11:42 | Согласован проект башни-«кристалла» на Краснопресненской набережной

11:11 | Санкт-Петербург сохранил пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье, а Москва опустилась на 57 позиций

10:40 | Для электроснабжения БАМа и Транссиба реконструируют линию электропередач

10:09 | Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК «Новое Нахабино»

09:37 | Ледовый тренировочный центр «Снегирь» облицуют черными матовыми панелями

14:49 | В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья за последние 2 года

14:02 | По Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды 2020 года досрочно завершены уже 10 проектов

13:26 | MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО