Московская недвижимость в июле

Photo

Аналитическая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2017 г. В июле на продажу предлагалось 1055 объектов общей площадью 1 545 тыс. кв. м и общей стоимостью 244 млрд. руб., что ниже показателя июня на 17% по количеству и на 11% по общей площади. 


Средневзвешенная цена за месяц в рублях уменьшилась на 4% и составила 158 293 руб./кв. м.  Курс доллара в июле вырос на 3%, поэтому в долларовом эквиваленте цены снизились на 1%, составив 2 655 $/кв. м. Уменьшение объема предложения продолжает быть связано со снижением деловой активности летом, а снижение цен свидетельствует о том, что рынок коммерческой недвижимости пока не перешел к стадии восстановления.


Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские помещения (28%), помещения свободного назначения (15%) и торговые помещения (6%). Наибольшую динамику продемонстрировала торговая недвижимость. Объем предложения торговых помещений на продажу в июле 2017 г. по количеству снизился на 21%, а по общей площади - на 34%.  Всего на рынке экспонировалось 199 объектов общей площадью 94 тыс. кв. м и общей стоимостью 24,3 млрд. руб.


Внутри Садового Кольца экспонировалось 17 объектов общей площадью 4 тыс. кв. м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 32%, а по общей площади - на 36%.  Цена за месяц выросла на 6% и составила 977 415 руб./кв.м. Рост цен произошел, в частности, за счет выхода на рынок дорогого объекта в Хлебном пер. (210 кв. м, 1 785 700 руб./кв. м).


За пределами центра объем предложения по количеству снизился на 20%, а по общей площади  на 33%, составив 182 объекта общей площадью 90 тыс. кв. м.  Цена на объекты за пределами центра за месяц выросла на 6% и составила 226 202 руб./кв. м, при этом по давно экспонируемым объектам цена выросла на 4%. Рост ставок произошел также в связи с окончанием экспонирования двух дешевых объектов - на ул. Ткацкая (3 000 кв. м, 147 000 руб./кв. м) и Ленинградском ш. (6 000 кв. м, 116 700 руб./кв. м), а также за счет выхода на рынок дорогого объекта на ул. Березовая Роща (786 кв. м, 480 400 руб./кв. м).


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

10:22 | В Новой Москве началось расселение первых 13 домов по программе реновации

09:51 | Передовые архитектурные и технологические решения представили победители конкурса на лучший архитектурный проект ЦРБ

09:20 | Торжественно награждены победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

10:46 | Дома Связи на Новом Арбате получит медный «экзоскелет»

10:15 | Архсовет одобрил проект жилого комплекса на Причальном проезде

09:38 | В июле спрос на вторичном рынке столицы почти полностью восстановился после снятия ограничений

09:07 | Градостроительный институт «Гипрогор Проект» признан одной из лучших проектных организаций 2019 года

14:32 | Сделка на миллиард

13:31 | Президент ИКОМ России Александр Шолохов присоединился к Международному совету конкурса «Золотой Трезини»

10:36 | В Кронштадте состоялось торжественное открытие Аллеи героев российского флота

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

14.12.2016 15:01:00

Новости

10:22 | В Новой Москве началось расселение первых 13 домов по программе реновации

09:51 | Передовые архитектурные и технологические решения представили победители конкурса на лучший архитектурный проект ЦРБ

09:20 | Торжественно награждены победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

10:46 | Дома Связи на Новом Арбате получит медный «экзоскелет»

10:15 | Архсовет одобрил проект жилого комплекса на Причальном проезде

09:38 | В июле спрос на вторичном рынке столицы почти полностью восстановился после снятия ограничений

09:07 | Градостроительный институт «Гипрогор Проект» признан одной из лучших проектных организаций 2019 года

14:32 | Сделка на миллиард

13:31 | Президент ИКОМ России Александр Шолохов присоединился к Международному совету конкурса «Золотой Трезини»

10:36 | В Кронштадте состоялось торжественное открытие Аллеи героев российского флота

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО