Почти половина ТЦ потребует реновации

Photo

Согласно исследованиям, проведенным аналитиками компании Knight Frank, к 2020 году более 40% ТЦ Москвы будут нуждаться в редевелопменте. На сегодняшний день обновления требуют 29% торговых центров столицы.

Выводы, касающиеся качества торговых площадей столицы, неутешительны.

Сегодня на рынке торговой недвижимости столицы имеется около 5,3 млн кв.м профессиональных торговых центров и чуть более 0,7 млн кв. м полупрофессиональных ТЦ. Все полупрофессиональные ТЦ требуют обновления. Более того, от 5% до 20% торговых площадей, ежегодно выходящих на рынок, устаревает уже на момент ввода в эксплуатацию. Как отмечает директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Александр Обуховский, «редевелопмент – тренд, который никого не минует, обновление торговых центров неизбежно. В настоящее время собственников ТЦ от активных действий удерживает недостаток опыта, объективные сложности с оценкой сроков возврата инвестиций в редевелопмент. Также собственники не могут объективно оценить последствия стратегии «ничего-не-менять», опять же в силу отсутствия исторических аналогов». Эксперт считает, что в ближайшее время могут появиться фонды, которые будут покупать подобные активы именно с целью редевелопмента, и фактически может появиться новый бизнес на устаревших ТРЦ».


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:30 | Capital Group на онлайн-конференции РЭУ им. Г.В. Плеханова «Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании»

13:46 | Объем выдач ипотеки в III квартале вырос на 72%

13:15 | Зодчество 2020: прикоснуться к Вечности

11:14 | В Москве продолжается реконструкция старых советских кинотеатров

10:42 | Каким будет окончание 2020 года на рынке новостроек Московского региона

10:11 | Дорогомиловская набережная Москвы-реки станет полноценным местом отдыха

09:40 | В Хорошево-Мневниках по программе реновации построят 17 объектов социального назначения

09:08 | РСТЦ обратился с официальным письмом к Председателю Правительства

14:29 | Комплексное развитие рынка жилищного строительства: переход на проектное финансирование

13:53 | Сеть сервисных офисов Business Club от Capital Group запускает новый сервис выбора и бронирования рабочих мест Home Office в Москве

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

14:30 | Capital Group на онлайн-конференции РЭУ им. Г.В. Плеханова «Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании»

13:46 | Объем выдач ипотеки в III квартале вырос на 72%

13:15 | Зодчество 2020: прикоснуться к Вечности

11:14 | В Москве продолжается реконструкция старых советских кинотеатров

10:42 | Каким будет окончание 2020 года на рынке новостроек Московского региона

10:11 | Дорогомиловская набережная Москвы-реки станет полноценным местом отдыха

09:40 | В Хорошево-Мневниках по программе реновации построят 17 объектов социального назначения

09:08 | РСТЦ обратился с официальным письмом к Председателю Правительства

14:29 | Комплексное развитие рынка жилищного строительства: переход на проектное финансирование

13:53 | Сеть сервисных офисов Business Club от Capital Group запускает новый сервис выбора и бронирования рабочих мест Home Office в Москве

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО