Программа реновации влияет на рынок вторичного жилья Москвы

Photo

Специалисты ЦИАН, проанализировав начало реализации программы реновации, пришли к первым выводам (по состоянию на июль).

• объем предложения в домах из списка под реновацию резко сократился;


• динамика цен в домах под реновацию носит неустойчивый характер. В целом по рынку за исследуемый период отмечен небольшой рост цен кв. м (+2,8%) на фоне стагнации (-0,3%) на рынке в целом. Рост цен зафиксирован, прежде всего, за счет опережающих темпов роста в нескольких районах города.


• Увеличилась доля предложения в домах под реновацию на рынке аренды. Часть потенциальных продавцов решили хотя бы сдать свои квартиры в условиях недостатка информации о модальности реализации программы и сложностей с их продажей.


• Срок нахождения в базе объявлений в домах под реновацию стал заметно ниже, чем на рынке в целом. Многие собственники вынуждены совершать множество действий со своими объявлениями (выводить в публикацию, изменять цены, снимать и т.д.) в условиях постоянно меняющегося информационного фона.


• Таким образом, общая стратегия поведения собственников квартир в пятиэтажках описывается следующей формулой — «на рынке остались, прежде всего, те продавцы, которые рассчитывают на совершение сделок на повышенных ценовых уровнях, а остальные заняли выжидающую позицию или перешли на рынок аренды.


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:43 | Храм в честь равноапостольного князя Владимира в Крылатском станет доминантой района

14:11 | Храм «Неопалимая Купина» в Очакове-Матвеевском сдадут в 2023 году

12:09 | В ЗАО строятся 9 храмов

11:37 | До конца года завершат нулевой цикл Успенского храма в Матвеевском

11:03 | Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за январь-сентябрь 2021 года достиг исторически максимального значения

10:32 | Дефицит кадров на рынке управления недвижимостью

10:00 | 73 компании из 13 стран поборются за право создать архитектурную концепцию реновации Норильска

17:07 | В Крыму реконструируют газораспределительную станцию в Приморском

11:48 | Александр Солнцев: «Параллельное проектирование позволит привлечь дополнительные инвестиции в строительный комплекс»

11:17 | Спортивный комплекс в стиле неомодернизма появится в Финансовом университете

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:43 | Храм в честь равноапостольного князя Владимира в Крылатском станет доминантой района

14:11 | Храм «Неопалимая Купина» в Очакове-Матвеевском сдадут в 2023 году

12:09 | В ЗАО строятся 9 храмов

11:37 | До конца года завершат нулевой цикл Успенского храма в Матвеевском

11:03 | Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за январь-сентябрь 2021 года достиг исторически максимального значения

10:32 | Дефицит кадров на рынке управления недвижимостью

10:00 | 73 компании из 13 стран поборются за право создать архитектурную концепцию реновации Норильска

17:07 | В Крыму реконструируют газораспределительную станцию в Приморском

11:48 | Александр Солнцев: «Параллельное проектирование позволит привлечь дополнительные инвестиции в строительный комплекс»

11:17 | Спортивный комплекс в стиле неомодернизма появится в Финансовом университете

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО