Снижение ключевой ставки на 1% - это 10-15% роста ипотечных сделок

Photo

Совет директоров Банка России продолжил политику по снижению ключевой ставки, опустив ее на 25 базисных пунктов до 8,25% годовых. Аналитики Ассоциации застройщиков Московской области отметили, что решение главного финансового регулятора положительно сказывается на динамике продаж квартир на первичном рынке. По подсчетам экспертов, снижение ключевой ставки на 1% дает прирост количества ипотечных сделок на 10-15%, что составляет порядка 5% сделок от общего спроса. Уже сегодня девелоперы, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, совместно с банками-партнерами предлагают ставки по ипотеке ниже среднерыночной, которая, по данным Центрального банка, находится на уровне 10,3%.

Как отмечают аналитики компании Urban Group, наиболее явно снижение ключевой ставки отражается на доле ипотечных договоров в общем количестве сделок. За третий квартал 2017 года в Подмосковье было заключено 10,3 тыс. ипотечных сделок, что составляет 61% от объема сделок с физическими лицами. Показатель вырос почти на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом можно сказать, что именно ипотечные покупатели становятся основным драйвером спроса.

Сейчас приобрести квартиру на первичном рынке в кредит проще, чем несколько лет назад.  Например, самые низкие процентные ставки на квартиры в жилых комплексах Urban Group доступны по программе ипотеки с переменной ставкой в АИЖК и составляют 6,45%. Кроме того, покупатели могут воспользоваться предложением Сбербанка и взять кредит под 7,4% годовых.

Отметим, что на сайте Центрального банка сказано, что финансовый регулятор допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Решение ЦБ РФ, по прогнозам экспертов, должно оказать дополнительное давление в сторону снижения на ипотечные ставки коммерческих банков.


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

13:35 | В столице увековечили память Юрия Лужкова в камне, бронзе и в названии

11:04 | Проект Межвузовского IT-Кампуса в Нижнем Новгороде выиграл федеральный правительственный грант

10:33 | Новые находки реставраторов во время работ по булочной Филиппова

10:02 | В России спрос на аренду офисов превысил допандемийный уровень

09:32 | Главгосэкспертиза выдала первое положительное заключение Единому заказчику на увеличение цены строительного контракта

09:00 | В Киргизии срок выдачи документации сократили со 180 до 30 дней

11:20 | Заместитель главы Минстроя России обсудил реконструкцию Свято-Троицкой Сергиевой Лавры и Московской духовной Академии

10:41 | Турция по-прежнему является мировым лидером по росту цен на жилье, Россия на десятом месте

10:09 | Зодчество 2021: Истина в архитектуре

09:33 | В Алтайском крае построят новый культурно-спортивный комплекс

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

05.06.2017

Новости

13:35 | В столице увековечили память Юрия Лужкова в камне, бронзе и в названии

11:04 | Проект Межвузовского IT-Кампуса в Нижнем Новгороде выиграл федеральный правительственный грант

10:33 | Новые находки реставраторов во время работ по булочной Филиппова

10:02 | В России спрос на аренду офисов превысил допандемийный уровень

09:32 | Главгосэкспертиза выдала первое положительное заключение Единому заказчику на увеличение цены строительного контракта

09:00 | В Киргизии срок выдачи документации сократили со 180 до 30 дней

11:20 | Заместитель главы Минстроя России обсудил реконструкцию Свято-Троицкой Сергиевой Лавры и Московской духовной Академии

10:41 | Турция по-прежнему является мировым лидером по росту цен на жилье, Россия на десятом месте

10:09 | Зодчество 2021: Истина в архитектуре

09:33 | В Алтайском крае построят новый культурно-спортивный комплекс

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО