Открытие новых станций метро может повысить стоимость объектов

Photo

В 2017 г. в Москве планируется ввести в эксплуатацию 19 станций метрополитена. Специалисты считают, что в ряде проектов это скажется на цене квадратного метра. Стоит заметить, что речь идет именно о некоторых, а отнюдь не обо всех проектах.

В радиусе двух километров от новых станций сейчас возводится порядка 50 проектов. Однако влияние на цены в новостройках это окажет только в случае, если транспортная доступность объекта значительно улучшится. Следовательно, больше всего выиграют проекты в Новой Москве, строящиеся рядом с планирующимися станциями «Говорово» и «Рассказовка», а также в районе Солнцево и Бескудниковском районе. Наиболее весомое улучшение транспортной доступности будет как раз в районе станции «Рассказовка», где сейчас ближайшая станция метро находится на удалении в 9-10 км. При этом ряд новых станций из запланированных 19 будет дублировать уже действующие. В этом случае пересмотра ценовой политики в близлежащих проектах ожидать не стоит.

«На проекты, значительно выигрывающие от открытия метро, стоит обратить внимание в первую очередь инвесторам, которые смогут увеличить прибыль, а также тем, кто покупает жилье для собственного проживания. Учитывая, что проекты еще строятся, можно удачно подгадать с покупкой, в результате заселение в новый дом будет примерно в то же время, что и открытие метро, следовательно, возможен максимальный комфорт за доступные средства», – объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. 

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» насчитали 20 проектов, на которые открытие новых станций метро окажет непосредственное влияние и где стоимость квадратного метра вырастет в связи с открытием станции метрополитена. 


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

13:35 | В столице увековечили память Юрия Лужкова в камне, бронзе и в названии

11:04 | Проект Межвузовского IT-Кампуса в Нижнем Новгороде выиграл федеральный правительственный грант

10:33 | Новые находки реставраторов во время работ по булочной Филиппова

10:02 | В России спрос на аренду офисов превысил допандемийный уровень

09:32 | Главгосэкспертиза выдала первое положительное заключение Единому заказчику на увеличение цены строительного контракта

09:00 | В Киргизии срок выдачи документации сократили со 180 до 30 дней

11:20 | Заместитель главы Минстроя России обсудил реконструкцию Свято-Троицкой Сергиевой Лавры и Московской духовной Академии

10:41 | Турция по-прежнему является мировым лидером по росту цен на жилье, Россия на десятом месте

10:09 | Зодчество 2021: Истина в архитектуре

09:33 | В Алтайском крае построят новый культурно-спортивный комплекс

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

13:35 | В столице увековечили память Юрия Лужкова в камне, бронзе и в названии

11:04 | Проект Межвузовского IT-Кампуса в Нижнем Новгороде выиграл федеральный правительственный грант

10:33 | Новые находки реставраторов во время работ по булочной Филиппова

10:02 | В России спрос на аренду офисов превысил допандемийный уровень

09:32 | Главгосэкспертиза выдала первое положительное заключение Единому заказчику на увеличение цены строительного контракта

09:00 | В Киргизии срок выдачи документации сократили со 180 до 30 дней

11:20 | Заместитель главы Минстроя России обсудил реконструкцию Свято-Троицкой Сергиевой Лавры и Московской духовной Академии

10:41 | Турция по-прежнему является мировым лидером по росту цен на жилье, Россия на десятом месте

10:09 | Зодчество 2021: Истина в архитектуре

09:33 | В Алтайском крае построят новый культурно-спортивный комплекс

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО