Антон Марков, управляющий партнер АН «Мандарин»

Photo

Пришло время подведения итогов минувшего года. Проанализировав показатели рынка новой недвижимости города Сочи, мы в компании пришли к выводу, что самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы. Средний рост стоимости квадратного метра в проектах подобного формата составил 33,6%. В проектах же классических ЖК рост стоимости квадратного метра в 2017 году был на уровне 9,9%.


Если говорить о росте цен, распределяя объекты по классам, то наиболее быстро в 2017 году дорожали объекты премиум класса - 25,5%. На втором месте проекты эконом-класса, где за год цены выросли на 16,7%. Также заметно подорожали и проекты бизнес-класса - 12,8%. 


По нашей оценке, в 2018 году на рынке недвижимости Сочи сохранятся положительные тенденции. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%. 


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО