Одобрен законопроект Минстроя о регулировании зон с особыми условиями использования территорий

Photo

Разработанные Минстроем России изменения в Градостроительный кодекс в части совершенствования порядка регулирования зон с особыми условиями использования территорий одобрены Государственной Думой в первом чтении. Законопроект на пленарном заседании представил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.


Как сообщил замминистра, законопроектом устанавливаются порядок подготовки и принятия решений об установлении такой зоны, срок на который устанавливаются ограничения, требования к предельным размерам зон, порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон, а также правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах. На сегодняшний день в России 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т.д.


«Важно, что законопроектом устанавливается обязанность полного возмещения убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона», - сообщил Хамит Мавлияров. Речь идет о компенсации за уменьшение стоимости земельного участка или объекта, выплата упущенной выгоды, в случае, если земельный участок или объект капитального строительства приносил доходы, а также возмещение затрат на снос объекта или приведение его в соответствие с градостроительными требованиями.


Кроме того, законопроектом закрепляется порядок возмещения убытков правообладателям. Если объект, (например, газопровод), в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта. Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома. Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счет.


Депутат Государственной Думы, председатель Экспертного совета Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин особо обратил внимание на то, что законопроект поможет навести порядок в вопросе о возмещении убытков. «Раньше когда дело касалось монополистов, например газоснабжающих организаций, пытаться отстоять свои права было бесполезно, - подчеркнул он. - Сейчас закон четко разграничивает, кто в каком случае отвечает». Депутат также отметил, что законопроект, такой нужный для развития рынка, был подготовлен в короткие сроки. 


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:29 | Комплексное развитие рынка жилищного строительства: переход на проектное финансирование

13:53 | Сеть сервисных офисов Business Club от Capital Group запускает новый сервис выбора и бронирования рабочих мест Home Office в Москве

13:29 | Эксперты договорились о создании комплекса стандартов по информационному моделированию

11:24 | За три квартала гостиничный рынок Москвы показал падение доходности на 58%

10:53 | Crocus Group построит аэропорт Елизово в Петропавловске-Камчатском

10:21 | Проект реновации жилого дома в Новогиреево прошел государственную экспертизу

09:50 | 742 проекта из 59 стран поборются за статуэтку первого архитектора Петербурга

09:19 | Стартовая» площадка в районе Южнопортовый позволит начать переселение жителей в начале 2021 года

13:11 | Инженерный подход к гидроизоляции фундаментов на основе полимерных мембран

11:05 | Четыре проекта Setl Group участвуют в Международном конкурсе «Золотой Трезини»

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

14:29 | Комплексное развитие рынка жилищного строительства: переход на проектное финансирование

13:53 | Сеть сервисных офисов Business Club от Capital Group запускает новый сервис выбора и бронирования рабочих мест Home Office в Москве

13:29 | Эксперты договорились о создании комплекса стандартов по информационному моделированию

11:24 | За три квартала гостиничный рынок Москвы показал падение доходности на 58%

10:53 | Crocus Group построит аэропорт Елизово в Петропавловске-Камчатском

10:21 | Проект реновации жилого дома в Новогиреево прошел государственную экспертизу

09:50 | 742 проекта из 59 стран поборются за статуэтку первого архитектора Петербурга

09:19 | Стартовая» площадка в районе Южнопортовый позволит начать переселение жителей в начале 2021 года

13:11 | Инженерный подход к гидроизоляции фундаментов на основе полимерных мембран

11:05 | Четыре проекта Setl Group участвуют в Международном конкурсе «Золотой Трезини»

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО