Редевелопмент территорий может быть привлекательным для бизнеса

Photo

В Москве прошло Всероссийское совещание «Реализация потенциала энергосбережения – условие успеха национального проекта «Жилье и городская среда».

 

Как подчеркнул председатель наблюдательного совета «Фонда содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин, решение проблем в жилищной сфере требует применения энергоэффективных технологий. По словам Сергея Степашина, «до 40% энергозатрат приходятся на сферу жилищно-коммунального хозяйства, и эффективное решение этой проблемы – проблема не только ЖКХ, но и в целом экономики нашей страны». Он напомнил, что при реализации программы по переселению населения из аварийного жилья за последние годы построено 154 энергоэффективных жилых дома, и, по данным фонда, размер экономии в коммунальных платежах в среднем составил 28%.

 

Сергей Степашин подчеркнул, что, к примеру, обязательным условием строительства домов по программе расселения жилья необходимо сделать применение энергоэффективных технологий. Кроме того, требуется  модернизация коммунальной инфраструктуры и повышение энергоэффективности уже построенных жилых домов при помощи проведения комплекса энергосберегающих мероприятий. 

 

Выступавший на совещании министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отметил ряд сложностей, с которыми приходится сталкиваться отрасли. Процессы внедрения энергосберегающих технологий идут медленно, потому что в стране дорогие деньги и дешевые ресурсы, и достичь баланса непросто. Также министр обратил внимание на существующие проблемы переходного периода. По его словам, отрасли требуется поддержка банковской системы. «Сегодня банковское сопровождение, на которое перешла вся наша стройка, застройщики, которые строят непосредственно жилье, находятся в непростом периоде, - отметил министр. - Разрабатываются новые правила, очень много нестыковок, требуется дополнительное разъяснение законодательства, которое было принято».

 

В качестве одной из мер, призванных улучшить ситуацию, министр предложил расширить возможности инвестора. Так, например, при проведении редевелопмента инвестор должен иметь возможности освобождать участок от аварийного жилья плюс к тому менять инженерные коммуникации. Одновременно можно запретить местным властям требовать от застройщика-инвестора строить объекты социальной инфраструктуры.

 

По словам министра,  муниципалитеты перегружают застройщиков обязательствами, что вынуждает их в целом ряде случаев вообще отказываться от заключенных контрактов, поскольку они становятся невыгодны. Владимир Якушев считает, что активизировать исполнение программы расселения аварийного фонда можно в том случае, если девелоперы получат более привлекательные условия для редевелопмента. Он напомнил, что на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» государство планирует выделить порядка 1 трлн. рублей из средств федерального и региональных бюджетов.

 

По мнению участников Всероссийского совещания, многие предложения, высказанные специалистами в ходе дискуссий, должны быть использованы в практической работе.

Руслан Дзкуя

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

11:43 | Власти Москвы утвердили Справочно-методическое пособие по оценке и учету рисков при освоении подземного пространства

11:11 | В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

10:41 | «Славянск ЭКО» продолжает строительство комплекса переработки бензинов

10:09 | Губернатор Ленинградской области поздравил Градплан Москвы с победой в архитектурном конкурсе

09:38 | Девелоперская компания Vos’hod стала членом Национального ESG-альянса

11:53 | Проект Градплана Москвы победил на международном конкурсе 2ACAA

11:14 | Деловой центр iCITY будет построен в соответствии с международными экологическими системами LEED Gold

10:27 | Главстрой» провел 4 международных архитектурных конкурса для разработки концепции новых проектов

09:56 | Минстрой России и ОПОРА РОССИИ обсудили вопросы развития стройкомплекса и ЖКХ России

14:16 | Главный архитектор Калуги провел встречу со студентами в рамках проекта Градплана Москвы «Моя река»

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

29.07.2017

Новости

11:43 | Власти Москвы утвердили Справочно-методическое пособие по оценке и учету рисков при освоении подземного пространства

11:11 | В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

10:41 | «Славянск ЭКО» продолжает строительство комплекса переработки бензинов

10:09 | Губернатор Ленинградской области поздравил Градплан Москвы с победой в архитектурном конкурсе

09:38 | Девелоперская компания Vos’hod стала членом Национального ESG-альянса

11:53 | Проект Градплана Москвы победил на международном конкурсе 2ACAA

11:14 | Деловой центр iCITY будет построен в соответствии с международными экологическими системами LEED Gold

10:27 | Главстрой» провел 4 международных архитектурных конкурса для разработки концепции новых проектов

09:56 | Минстрой России и ОПОРА РОССИИ обсудили вопросы развития стройкомплекса и ЖКХ России

14:16 | Главный архитектор Калуги провел встречу со студентами в рамках проекта Градплана Москвы «Моя река»

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО