Более 50% инвесторов предпочитают квартиры с отделкой

Photo

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали инвестиционный спрос в своих проектах комфорт-класса в первом полугодии 2017 года. Средний показатель в проектах составил 4-10%, максимальная доля инвесторов — порядка 10% — зафиксирована в ЖК «Новое Тушино» и ЖК «Скандинавский».

По статистике сделок в объектах комфорт-класса ФСК «Лидер» в первом полугодии 2017 года, наиболее популярные у инвесторов форматы квартир — это студии 28-30 кв. м и однокомнатные квартиры 35-45 кв. м.

Более половины инвестиционных покупок в 2017 году— это квартиры с отделкой от застройщика. «ФСК «Лидер» привлекает к отделочным работам профессиональных дизайнеров, что дает на выходе продукт высокого качества и позволяет инвестору сэкономить на ремонте, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В абсолютных цифрах эта экономия составит порядка 700-900 тыс. рублей, кроме того, инвестор может сразу же сдавать квартиру в аренду, получая дополнительный доход».

Поскольку в качестве финального покупателя комфорт-класса инвесторы обычно делают ставку на молодые семьи, при выборе ЖК они обращают внимание на состояние инфраструктуры, наличие рядом или в составе ЖК школ и детских садов. Наличие в пешей доступности станции метро и/или МЦК, как в ЖК «Поколение», является для инвесторов серьезным конкурентным преимуществом объекта.

«Портрет» типовой инвестиционно привлекательной квартиры в ЖК «Поколение», по данным ФСК «Лидер», выглядит следующим образом: однокомнатная квартира 34,8 кв.м на 3 этаже 2 корпуса вышла в продажу в июне 2016 (срок сдачи — март 2018 года) по цене 5,916 млн. рублей. За 2,5 года рост цены в наиболее ликвидных ЖК комфорт-класса за период строительства составляет 20%. Таким образом, квартира подорожает к моменту сдачи комплекса до 7,099 млн рублей, доходность при этом составит не менее 1,183 млн рублей.


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

13:45 | Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы

11:42 | Согласован проект башни-«кристалла» на Краснопресненской набережной

11:11 | Санкт-Петербург сохранил пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье, а Москва опустилась на 57 позиций

10:40 | Для электроснабжения БАМа и Транссиба реконструируют линию электропередач

10:09 | Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК «Новое Нахабино»

09:37 | Ледовый тренировочный центр «Снегирь» облицуют черными матовыми панелями

14:49 | В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья за последние 2 года

14:02 | По Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды 2020 года досрочно завершены уже 10 проектов

13:26 | MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк

11:25 | Специалисты музеефицируют фрагменты служебного корпуса усадьбы Воронцово

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

14.12.2016 15:01:00

Новости

13:45 | Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы

11:42 | Согласован проект башни-«кристалла» на Краснопресненской набережной

11:11 | Санкт-Петербург сохранил пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье, а Москва опустилась на 57 позиций

10:40 | Для электроснабжения БАМа и Транссиба реконструируют линию электропередач

10:09 | Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК «Новое Нахабино»

09:37 | Ледовый тренировочный центр «Снегирь» облицуют черными матовыми панелями

14:49 | В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья за последние 2 года

14:02 | По Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды 2020 года досрочно завершены уже 10 проектов

13:26 | MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк

11:25 | Специалисты музеефицируют фрагменты служебного корпуса усадьбы Воронцово

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО