RRG создаст инфраструктуру микрорайона в Ижевске

Photo

Компания RRG разработала концепцию коммерческой инфраструктуры проектируемого микрорайона «Новый город» в Ижевске. Проект реализует девелоперская компания «Острова» (ранее – «Инком Инвест») в рамках комплексного освоении территории на участке в 35, 5 Га.

Микрорайон «Новый город» - один из первых в Ижевске проектов комплексного развития территории.  Архитекторы проекта — бюро SPEECH, совместно с проектировщиками компании разработали единую архитектурно-градостроительную концепцию микрорайона, основанную на новой для города квартальной застройке. Цель застройщика - сформировать среду, в которой дом — это не только квартира, но и подъезд, двор, квартал, город. Микрорайон будет состоять из кварталов 6-9 этажей с доминантами до 14 этажей. Архитекторы вписали проект в природный ландшафт: лес и река станут частью общей концепции: вдоль домов появятся естественные спуски к воде.

 

В процессе исследований были проанализированы лучшие образцы отечественного и зарубежного опыта реализации проектов комплексного освоения территории, выделены «фишки», повышающие цену и ликвидность жилых и коммерческих проектов, проанализирована конкурентная среда, потребности и пожелания будущих жителей.

 

Согласно разработанной концепции, в «Новом городе» предполагается обширная коммерческая инфраструктура: рестораны, универсамы, фитнес-центры, мед.центры, коворкинги и пр.  «Разница между ценой продажи и инвестиционной себестоимостью в Ижевске очень невелика – буквально несколько тысяч рублей с квадратного метра. Поэтому даже небольшие ошибки могут критическим образом сказаться на эффективности проекта. Наша задача была предложить такой набор коммерческой и социально-бытовой инфраструктуры, общественных пространств и т.п., которая бы, действительно, повышала ценность и ликвидность проекта. Поэтому при разработке TenantMix мы ориентировались не только на типовой ритейл, а именно на микс ритейла: выставочных/образовательных пространств, гастрономии, спорта и т.д. То есть набор операторов, с помощью которых в комплексе будет создаваться атмосферность и качественная среда» - прокомментировал Директор Департамента стратегического консалтинга RRG Айдар Галеев. При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

10:48 | В Китае растут риски неплатежей в строительстве и энергетике, несмотря на позитивные рыночные перспективы

10:17 | Станцию «Кунцевская» БКЛ выполнят в стилистике античной мозаики тераццо

09:46 | Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга поддержал конкурс «Золотой Трезини»

09:14 | Комментарий Минстроя России к отчету Счетной палаты о поддержке рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства

14:42 | Новый инвестиционный цикл в жилищном строительстве: проектное финансирование

12:39 | Витражи и перфорированные панели украсят торговый центр на 3-ей Парковой улице

12:08 | Осинский городской округ Пермского края будет развиваться по новому генплану

11:04 | «Селигер Сити» и «Павелецкая Сити» вошли в Топ-8 жилых комплексов Москвы с самыми большими дворами

10:29 | План по строительному законотворчеству на текущую сессию выполнен.

11:12 | В Шотландии выставлен на продажу дом отца-основателя легендарного Harley Davidson

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО

Не пропусти видео

14.12.2016 15:01:00

Новости

10:48 | В Китае растут риски неплатежей в строительстве и энергетике, несмотря на позитивные рыночные перспективы

10:17 | Станцию «Кунцевская» БКЛ выполнят в стилистике античной мозаики тераццо

09:46 | Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга поддержал конкурс «Золотой Трезини»

09:14 | Комментарий Минстроя России к отчету Счетной палаты о поддержке рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства

14:42 | Новый инвестиционный цикл в жилищном строительстве: проектное финансирование

12:39 | Витражи и перфорированные панели украсят торговый центр на 3-ей Парковой улице

12:08 | Осинский городской округ Пермского края будет развиваться по новому генплану

11:04 | «Селигер Сити» и «Павелецкая Сити» вошли в Топ-8 жилых комплексов Москвы с самыми большими дворами

10:29 | План по строительному законотворчеству на текущую сессию выполнен.

11:12 | В Шотландии выставлен на продажу дом отца-основателя легендарного Harley Davidson

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО