Выкуп у застройщиков жилья для госнужд

Photo

24 августа в Северной столице состоится первый в этом году аукцион с общим объемом закупки квартир более чем на 2 млрд руб. Закупка квартир, которая пройдет под контролем Комитета имущественных отношений Петербурга, будет разбита на шесть лотов стоимостью от 160 до 620 млн руб. Всего планируется купить 710 квартир площадью более 30 тыс. кв. м: 470 однокомнатных, 186 двухкомнатных и 54 трехкомнатных квартир. Общая сумма закупки составит 2,1 млрд руб.


При этом, по условиям торгов, 50% от суммы закупки город перечислит застройщику в течение двух недель после регистрации контракта, еще 30% поступят на счет девелопера после того, как он предоставит документы о том, что дом готов на 70%, а последний транш в 20% будет перечислен после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Все дома должны быть сданы до 15 декабря этого года. А передать городу квартиры застройщик обязан до 30 апреля 2018 года. Заявки от девелоперов принимают до 21 августа. И это будет единственная закупка жилья для госнужд в этом году. В 2016 году год закупил около 1200 квартир на общую сумму около 5,5 млрд руб. А всего с 2008 года, то есть со времени первого подобного торга, Смольный закупил у девелоперов 9 тыс. квартир на общую сумму 25 млрд руб. 


Цена закупки на этот год составляет 66,2 тыс. руб. за 1 кв. м (в прошлом году она равнялась 61,3 тыс. руб.). Если принять во внимание, что, по данным руководителя КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, средняя цена жилья массового спроса в Петербурге сейчас составляет 108 тыс. руб. за 1 кв. м, нет ничего удивительного в том, что большинство участников рынка к массовым закупкам жилья для госнужд отнеслись без энтузиазма. 

Но несколько компаний, которые традиционно продают Смольному жилье, собираются принять участие в закупке и в этом году. Например, такие планы подтвердили в «Группе ЛСР», которая ежегодно участвуют в таких торгах с 2014 года. Вновь пойдет на конкурс «Дальпитерстрой», глава которого Аркадий Скоров подтвердил, что у компании «есть квартиры по этой цене в Шушарах».


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.